壹、住房公積金貸款條件
1，有相對穩定的職業和經濟收入，有相應的還貸能力，個人信用良好。
2.有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為擔保人。
3、公積金中心規定的其他條件。
4.在本市行政區域內具有常住戶口或者有效居留身份證明的從業人員。
5.申請時已正常繳存住房公積金壹年以上，未提取公積金支付購房首付款，無公積金貸款余額。
6、具有購買住房的合同或協議，且首付款金額不低於所購住房價值的30%。
二、住房公積金貸款利率
公積金貸款壹般分為平均資本還款法和等額本息還款法。等額本息，每月還款額相等。平均資本初期還款金額大，之後會逐月遞減，相對節省利息。
三、住房公積金貸款流程
1.申請人攜帶資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表。
2.審核通過後，中心將向申請人出具委托書。
3.申請人接到通知後，攜帶全部原件到銀行簽訂合同，同時到公證處辦理公證手續。
4.申請人應等待售房人蓋章後簽署合同信息。
5.申請人持《保證借款合同》(抵押合同)，到宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記。
6、申請人持登記的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取轉移通知書，憑轉移通知書到銀行辦理轉移手續。
以上就是關於如何使用住房公積金貸款買房的內容，希望對大家有所幫助！