不管是買新房還是二手房，最好不要買抵押的房子，以免被騙。那麽怎麽查房子有沒有抵押呢？買按揭房有什麽風險？讓我們和邊肖壹起來看看吧！
如何查看房屋是否抵押；
查看房屋抵押情況有三種方式:①可攜帶身份證、房產證到房管局窗口查詢；②可登錄當地房產局官網查詢；(3)可以查看房產證上他項權利的位置。房屋抵押的，他項權利壹欄會顯示抵押等字樣。
買按揭房有什麽風險？
1，重復抵押
更多的開發商會將壹部分房子抵押給銀行，因建設後期資金短缺而從銀行獲得貸款。或者為了快速回籠資金，在沒有經過銀行同意，也沒有告知購房者抵押的情況下，將房屋出售給購房者。這種重復交易給房屋權屬登記帶來安全隱患。
2.多方利益沖突
開發商把房子給多方，就會產生利益沖突。比如，開發商將房屋同時抵押給銀行、工程方、土管局等人，如果開發商資金鏈斷裂，無法償還抵押貸款，房屋的權屬就會變得復雜，會耽誤購房者收樓，甚至導致產權轉移。
3.很難結帳
開發商隱瞞抵押時，需要找開發商辦理解除抵押手續後，才能繼續完成交易。或者要求開發商支付違約金，同意買家退房，但這不是壹件容易的事情，需要壹個漫長的過程。
4、無法辦理房產證。
房屋抵押交易時，買方不僅不能向銀行申請貸款，而且簽訂的購房合同無效，無法網簽和辦理房產證。
文章總結:好了，關於如何查看房子是否抵押，買抵押房有什麽風險的知識就介紹到這裏了。如果妳需要了解很多信息，請繼續關註齊家。以後我們會為您提供更好、更精彩的內容。
進入區域，免費獲得裝修報價。