向中國銀行借款46萬元購買房屋，期限65，438+00年，基準利率，等額本息還款法利息:65，438+06，865，438+090.05元，平均資本還款法利息:65，438+05，438元。
附:
等額本息還款方式:
把按揭貸款的本息總額加起來，然後平均分配到還款期的每個月。作為還款人，他每月向銀行支付固定金額，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息比例逐月減少。
【優點】每個月還相同的金額，作為貸款人相對簡單。每個月承擔相同的金額，也方便安排收支。
【缺點】由於利息不會隨著本金金額的償還而減少，銀行資金占用時間較長，總的還款利息高於平均本金還款法。
平均資本償還法:
把本金分成每個月，還清前壹個交易日到還款日的利息。與等額本息相比，這種還款方式的總利息費用較低，但前期支付的本息較多，還款負擔逐月減輕。
【優點】適合目前收入較高的人群，房貸總利息低於等額本息。如果想提前還貸，這種方法是最合適的。
【缺點】還款初期，每月負擔比等額本息更重。