二手房的賣方比買方需要支付更多種類的費用。主要包括:
交易費:交易費按平方米計算，5元/平方米，賣方承擔50%的費用；
合同印花稅:房屋產權過戶交易金額的0.05%；
房地產經紀費(中介費):房屋總成交價的0.5~2.5%，買賣雙方付款總額不超過成交價的3%；
轉換費:房屋為使用權房的，必須轉換為產權房後才能進行交易，所有費用由賣方獨自承擔。轉換費壹般由房屋所在的物業管理公司提供，根據房屋朝向、房齡、業主工齡等因素評估。
出售二手房還需繳納個人所得稅:對能夠提供完整、準確相關憑證並正確計算應納稅額的個人，經查賬征收，按應納稅所得額的20%征收個人所得稅；對不能提供完整、準確相關憑證，不能正確計算應納稅額的納稅人，實行核定征收，稅率暫定為應納稅額的1%。
買家需要支付什麽，多少錢？作為買家，需要支付的費用種類很多，比較復雜:
交易費:按5元/平方米計算，買受人承擔總費用的50%；
合同印花稅:房屋產權過戶交易金額的0.05%；
契稅:契稅按照65438+房屋實際成交金額的0.5%計算繳納；
權證印花稅:5元/本；
登記費:房屋屬於個人產權的100元/件；房屋屬於其他產權的，300元/件。(註:不僅有住宅和非住宅的區別，還有是否有抵押貸款的區別。如與規定不壹致，以有關規定為準。);
房地產經紀費(中介費):房屋總成交價的0.5~2.5%，買賣雙方付款總額不超過成交價的3%；
維修基金:物業公司提供賣方繳納的維修基金賬戶剩余部分。買方支付的其他相關費用。