壹、抵押貸款可以拍賣
抵押合同是貸款合同。如果貸款買房，必須簽這份合同，這份合同是根據房子的情況，抵押房子。然後，根據綜合情況，正在審核是否可以貸款。所以只要貸款買房，就壹定要簽這個貸款合同，也就是抵押合同。債務履行期屆滿，債務人未清償債務的，銀行可以拍賣抵押房地產。拍賣後，價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。該房產抵押給銀行的，借款人未按期歸還貸款的，銀行可與其協商拍賣抵押房產。協商不成的，銀行應向法院提起訴訟。《擔保法》第53款規定，債務履行期屆滿，抵押權人未受清償的，可以與抵押人約定折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款受償。
二、抵押貸款
抵押貸款，又稱“抵押放款”。指壹些國家的銀行采用的壹種貸款方式。要求借款人提供壹定的抵押物作為貸款的擔保，以保證貸款到期還款。壹般來說，抵押物容易保存，不易丟失，容易出售，如證券、票據、股票、房地產等。貸款到期後，如果借款人未能按期償還貸款，銀行有權拍賣抵押物，並使用拍賣所得款項償還貸款。用於清償貸款的拍賣款余額應當返還借款人。如果拍賣款不足以還清貸款，借款人將繼續還清貸款。
由以上可知，在銀行房產抵押借款法院拍賣是不能讓銀行撤銷的，同時也了解到抵押貸款是銀行采用的壹種貸款方式，建議大家如果貸款的話，壹定要及時還款。