不動產證可以貸款嗎
現在做生意的人想要尋求大量資金來流動的話，壹般會選擇私人貸款或者銀行貸款，在這些地方貸款都需要壹個擔保人和抵押物才更好申請，那不動產證可以用來貸款嗎？下面就隨小編壹起來了解下吧。
壹、不動產證可以貸款嗎
不動產證是可以用來抵押貸款的，我們購買房子拿到的房屋產權證就是不動產證，自然是可以用作擔保物向銀行或者信貸公司來貸款，其貸款額度壹般是該不動產價格估值的七成左右，而總估值通常比售價會低壹些。
想要通過不動產證來辦理貸款的話，前提是要經過其***有權人的同意，也就是不動產證上面所有名字的人都要同意才行，並且要***有權人都出面辦理。如果說申請貸款對象的還款能力和征信記錄都不是太好的話，其貸款金額相應也會減少。
二、不動產證申請貸款流程
用不動產證來申請銀行貸款的話，首先申貸人需要準備本人身份證及戶口本、本人加蓋單位公章的收入證明、婚姻證明材料、不動產證、該房屋購房協議、不動產***有權人同意公證書、貸款用途證明等等材料提交給貸款銀行，進行貸款申請。
銀行會對其提交的材料進行評估，壹旦審批合格，銀行就會該不動產房屋進行評估，從而計算出貸款的額度，評估產生的費用由貸款申請人承擔。評估後就可以簽訂相關的貸款合同了，貸款申請人要在該銀行開壹個賬戶，在辦理完相關的抵押登記後，銀行就會將所貸的金額款項打入申貸人賬戶中。