2.二套房:無貸款或無貸款，最低首付比例50%；
(針對有購房貸款記錄，但申請貸款購房時實際無房的居民家庭；有1套房子，但是沒有住房貸款記錄或者相應的住房貸款已經結清)
有房有貸，最低首付比例80%；
(居民家庭擁有1套住房且相應住房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房。)
3.第三套及以上住房:暫停商業性個人住房貸款。
蘇州限購政策
1，購買條件
外地戶口須提供三年內在蘇州連續兩年及以上納稅或社保證明(7月25日起生效)；
薌城區165438+10月19起，非本地戶籍購房者除了繳納兩年社保或個稅外，還需要賺600分才能買房。
2.限購範圍
本市戶籍:居民家庭最多可購買3套房；
外地戶籍:居民家庭最多可購買1套房；
3.限制購買區
限制區域:姑蘇區、相城區、工業園區、高新區、吳江、吳中區、太倉、昆山；限制區域:常熟、張家港。
4、社會保障稅的繳納範圍
蘇州市區範圍內，包括蘇州市區(姑蘇區、吳中區、相城區、吳江區、蘇州高新區、蘇州工業園區)和昆山、太倉、常熟、張家港。
蘇州限售政策
1.新房:取得房產證後3年內不得轉讓。
2.二手房:取得房產證後5年內不能轉讓。
3.限售區域:蘇州市區(姑蘇區、吳中區、相城區、吳江區、高新區、工業園區)。
4.實施時間:7月25日。