在日本購買房產有什麽要求？
日本對購買房產沒有太多限制，即使沒有綠卡也可以購買日本房產。而且日本房地產市場相對自由開放，政府也沒有設置類似於“購房指數”的數據。所以外國人想在日本買房，只需要準備足夠的錢，找壹個靠譜的中介就可以了。
海外買房註意事項
1.在日本買房，首先要把購房款轉到海外賬戶。
如果想在日本買房，需要先把房款轉到海外賬戶，因為在國內每個人每年只能限制匯款5萬美元。所以買房時需要提前提供賣房證明或者銀行貸款證明，方便將房款轉到境外賬戶。
2.看了日本房子後怎麽出價？
買家對房產估價後，經紀人會幫客人評估房子的價格。如果賣家要價高，經紀人會幫買家砍價。
3.產權不代表壹輩子擁有。
眾所周知，外國人的想法和我們不壹樣，中國人都認為房子要住壹輩子，甚至壹代壹代傳下去。然而，日本人有不同的想法。日本人每七年左右就會換壹次房子，主要是因為工作地點的變化，孩子出去讀書，或者家庭人口的變化。
4.在日本租房子不難。
日本外來人口多，又是旅遊大市，需要大量出租屋。很多購房者擔心在日本租不到房子的問題。其實日本沒有租不出去的房子。房子能不能租出去，取決於房主的租金和房屋租賃市場。關鍵是租金價格要符合市場。