根據規定，借款人房產處於抵押還款中的，在貸款還清前，不能用於抵押貸款。
借款人辦理按揭買房貸款業務時，該房屋已抵押給銀行，該房屋的他項權利屬於貸款銀行。壹旦借款人無力償還房貸，銀行有權對房屋執行。因此，貸款銀行和其他銀行通常不會為房子申請再抵押貸款。
但目前部分貸款銀行會針對房貸客戶推出“裝修貸”等專項貸款業務，實際上是對借款人現有住房資產和還款能力的綜合評估。
擴展數據:
其他貸款機構或民間金融組織通常可以支持住房二次抵押貸款。這些機構會通過擔保公司或其他組織，對已經申請抵押貸款的房屋做再抵押、止贖等業務，在還清房屋第壹筆貸款後，實現房屋的二次抵押。
提醒:通過貸款機構和民間組織進行二次貸款時，壹定要檢查貸款機構的真實性，確保交易安全，避免個人財產損失。
鳳凰網-現在還在還貸的房子還能申請按揭貸款嗎？