中國工商銀行
個人住房抵押貸款客戶須知:
借款人應提供以下申請材料:
1.客戶資格證明:身份證、戶口本、結婚證(單身需民政局出具的離婚證或未婚證明)、借款人在工行的開戶存折(卡)1份(復印件)。
2.收入證明:在行政事業單位(含大型企業)工作的，客戶需提供單位出具的收入證明(原件)及最近三個月的工資清單1份(蓋章)；在小企業或私營企業工作的，還應提供1份(復印件)勞動合同、工作所在企業的營業執照、稅務登記、企業近期納稅申報表；職業為個體工商戶(私營企業)的，需提供工商執照、稅務登記證、最近三個月納稅證明及客戶銀行資金進出明細(復印件)1份。
3.使用證明:提供1份購房合同(原件)和首付款證明(復印件)；
給客戶的通知:
1.主體資格:借款雙方的身份證、戶口本、結婚證三證的姓名、號碼、出生日期必須完全壹致。
2.收入證明:借款人每月還貸金額不能超過家庭月收入的50%；收入不足，可提供1 * * *借款人(信息同上)；借款人的租金、股份分紅、車船營運收入都可以作為其收入的依據，但要提供相應的證明材料。
3.貸款比例及期限:70%住房可按新政貸款，最長期限30年；商品房最長10年可貸款50%；但貸款期限和借款人年齡不能超過65歲。
4.優惠貸款利率:根據現行利率政策，客戶首次貸款買房可享受7.5%的優惠利率；客戶貸款二套買房，按國家規定首付50%以上，貸款利率上浮10%-20%。如果利率政策調整，銀行也會相應調整。
5.流程:簽訂購房合同，在銀行申請房屋貸款，支付首付，審批貸款申請流程，房屋過戶，辦理抵押手續，銀行發放貸款。