* * *根據《條例》規定，借款人屬於第壹債務人。享有的權益和應承擔的義務與主貸款人沒有太大區別。在辦理過程中，要與借款人簽訂借款合同。在正常情況下，貸款只會在主貸款人的信用上。但貸款逾期後，主貸款人和借款人都沒有還款，貸款的逾期記錄也會顯示在借款人的征信報告上。
貸款保證人屬於《條例》中的第三債務人。在主出借人和上述兩人都沒有償還的情況下，需要擔保人償還債務。在辦理過程中，需要借款合同的保證人簽字蓋章。
擴展數據:
註意事項:
1.因為不同的貸款機構有不同的貸款利率和要求，為了找到最合適的機構，我們需要貨比三家。
2.以他人名下房產作為抵押的，必須征得他人同意，需要他人出具同意抵押的承諾書。如果房屋由* * * *占用，還必須征得* * * *的同意。
3.貸款結清後，需要去抵押登記部門註銷抵押，這樣房子就是我的了。
4.如果抵押的房子不能順利通過審批，可以找擔保公司幫忙。
5.保管好借款合同，是避免糾紛和辦理抵押註銷登記手續所必需的。
6.在債務人的順序上，順序是* * *與借款人，* * *與借款人和貸款擔保人。也就是說，如果主貸款人不還款，銀行找的第壹個人是借款人，最後是貸款擔保人。
7.針對不同的人群，銀行產品的設計是不壹樣的。比如企業主要經營按揭貸款，工薪族消費按揭貸款，貸款金額/期限/利率的設定會有所不同。沒有最劃算的銀行產品，只有最適合當前情況的。
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