澳洲買房首付比例是多少？
對於澳洲買房的首付比例，首套房和二套房的首付比例是不同的。首套房首付比例20%-30%，二套房首付比例50%-70%。各地區首付比例會有所不同，要看購房者自身情況。壹般來說，想要申請到很多人想要的10%的首付並不容易。獲得90%的貸款是非常困難的，需要妳提供大量真實的材料，購買保險或者提供其他抵押，這對於海外買家來說是不可能的。
所以目前最常見也是最低的貸款比例是65，438+00%。中國公民去澳洲買房，主要是買拍賣行。買拍賣行的首付是10%，通常在他們交房的時候還需要補充10%，所以整體貸款比例還是20%，不過這期間會有壹些準備。另外，首套房的話，商貸首付30%，公積金貸款20%(90平米以內)。90平方米以外的30%)。
目前買新房和二手房在貸款首付的計算上有很大的區別。辦理新房貸款時，首付以購房時的市場價為準，貸款比例根據個人貸款的次數和個人貸款的信譽度確定。
與新房貸款不同的是，二手房貸款是以“二手房評估價”作為參考。所謂評估價，是根據當時的市場情況，由銀行指定的專業評估機構對房產價值進行評估計算出來的。
以上是“澳洲買房首付多少”的介紹。對於首付來說，多付的好處多，少付的好處少。壹般來說，如果妳手頭比較寬裕，建議多繳壹些，這樣每個月的還款額會比較少，具體看購房者個人情況和貸款機構。
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