問題二：月供給的錢包括本金部分和相應利息。
對於月供控制的法律規定：
根據《商業銀行房地產貸款風險管理指引》第三十六條，商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下（含50%），月所有債務支出與收入比控制在55％以下（含55%）。
房產支出與收入比的計算公式為：（本次貸款的月還款額+月物業管理費）/月均收入。
所有債務與收入比的計算公式為：（本次貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額）/月均收入。
上述計算公式中提到的收入應該是指申請人自身的可支配收入，即單壹申請為申請人本人可支配收入，***同申請為主申請人和***同申請人的可支配收入。
但對於單壹申請的貸款，如商業銀行考慮將申請人配偶的收入計算在內，則應該先予以調查核實，同時對於已將配偶收入計算在內的貸款也應相應的把配偶的債務壹並計入。
擴展資料：
月供還款方式：
1、我國按揭貸款的還款方式包括：
貸款期限在1年的壹次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。
2、等額本息還款：
每月還款金額壹樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。
3、等額本金：
每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。
百度百科-月供