壹般來說，預約按揭還款需要3-7個工作日或10-15個工作日。但有些銀行可能需要提前半個月或壹個月預約。預約成功後，銀行將通過短信或電話通知貸款人，貸款人需要將剩余的抵押金額存入綁定的還款賬戶，銀行將在約定的時間內扣除抵押金額。扣款成功後，提前完成貸款還款。此外，銀行在提前還貸時可能會收取壹定數額的違約金，具體數額取決於每個銀行的規定和貸款人的還款時間。
按揭還款需要註意哪些方面:
1.關註月供變化:有些朋友認為每月按時將錢存入還款賬戶以償還抵押貸款就可以了，但這種想法是不正確的，因為您需要關註銀行的基準利率是否有變化。壹旦銀行的基準利率發生變化，您的月供也將發生變化。
2.註意銀行卡轉賬:雖然大多數銀行轉賬可以實時實現，但有些朋友會在轉賬日期前通過銀行轉賬將房款存入還款賬戶，但購房者應註意。如果金額過大，將無法實現實時支付。因此，當您向抵押銀行卡轉賬時，如果金額過大，最好分幾次轉賬，以確保可以實時收到，避免逾期還款。
綜上所述，我的大多數朋友買房是為了自住，他們自然不想壹直承擔抵押貸款的沈重責任。目前，房貸利率已經居高不下，甚至呈現上升趨勢。因此，許多房奴希望提前償還貸款，從而避免支付過多利息的風險。但是，您應該知道，如果貸款還款不滿壹年，您應該申請提前還款，但您需要支付違約金。在這種情況下，提前還貸顯然不劃算。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第585條
當事人可以約定壹方違約時，應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。