1、開發商選定銀行，並與銀行簽訂 按揭貸款 合作協議 書 2、 購房 人選定欲購買的 商品房 ，與開發商簽訂商品房預售或 銷售合同 3、銀行對 購房合同 、購房借貸人貸款資格予以審查 4、購房借貸人、開發商與銀行簽訂按揭保證貸款合同 5、銀行占管商品房預售或銷售合同，並辦理按揭備案 6、銀行壹次性向開發商支付購房借貸人的貸款。 《城市房地產 抵押 管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件： （壹）抵押當事人的 身份證 明或法人資格證明； （二）抵押登記申請書； （三） 抵押合同 ； （四）《國有 土地使用權 證》、《 房屋所有權 證》或《房地產權證》，***有的房屋還必須提交《房屋***有權證》和其他***有人同意抵押的證明； （五）可以證明抵押人有權設定 抵押權 的文件與證明材料； （六）可以證明抵押房地產價值的資料； （七）登記機關認為必要的其他文件。
上一篇:有人知道小企業貸款怎麽操作嗎？下一篇:博士的購房補貼是什麽意思