1.個人身份證、戶口本或當地暫住證，若是已婚人士還得準備結婚證，以及配偶的身份證。
2.工資流水單(不能低於房貸月供的兩倍)、個人所得稅納稅單。若沒有銀行流水或流水不夠，可以用社保繳納證明、公積金繳存證明替代，以及可以提供其他財力收入證明進行補充，比如大額存單、汽車行駛證等等。
3.首付款收據(首付比例最低壹般不能低於30%)以及與房地產開發商簽訂的購房合同。
4.個人名下銀行卡(得和房貸經辦銀行是同壹家，若沒有，可以在辦房貸的同時去申請壹張)。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。