不是，現在的房產，不管產權，都是以房籍為準。
2.2021的房產證可以貸款嗎？
房產證可以貸款，壹般只有50%。
3.只有房產證可以貸款嗎？
有房產證就可以貸款。貸款是指提供貨物給銀行抵押擔保的行為，銀行會發放貨幣。有房產證的房子可以抵押給銀行進行抵押登記，所以可以用來貸款。根據法律《城市房地產抵押管理辦法》第二十五條，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。第二十六條房地產抵押合同應當包括下列主要內容: (壹)抵押人和抵押權人的姓名或者名稱及住所；(二)主債權的種類和金額；(三)抵押房地產的地點、名稱、狀況、建築面積、土地面積、四至範圍；(四)抵押房地產的價值；(五)抵押房地產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任及意外毀損、滅失的責任；(六)債務人履行債務的期限；(七)抵押權滅失的條件；(八)違約責任；(九)爭議解決方式；(十)抵押合同訂立的時間、地點；(十壹)雙方約定的其他事項。
4.有房產證可以貸款嗎？
1.有些地方的土地證不是為了土地管理而發的，雖然沒有土地證，但卻是合法使用的。如果是這樣的話，是可以的。比如北京市區大部分都是這樣，合法的土地使用權人可以辦理國有土地使用權證。
2.壹般情況下，房屋產權的管理和房產證的辦理都需要合法使用土地證明文件。也就是說，只要有房產證的房子，就應該是合法使用的土地。
3.只要是這樣的房產，就可以用房產證抵押，當然貸款還得滿足其他條件。
4.可能貸款銀行會讓妳先辦理土地證。
僅供參考。