房貸退稅是指在計算個人所得稅時，符合住房貸款利息專項附加扣除條件的，可以申請房貸退稅。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條規定，納稅人或其配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或配偶購買住房的，首次住房貸款發生的利息支出，在貸款利息實際發生當年按每月1，000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。本辦法所稱首套房貸，是指購房時享受首套房貸利率的住房貸款。
那麽如何辦理房貸退稅呢？
1，通過APP。
申請人需要下載個人所得稅APP辦理退稅。基本流程如下:
(1)打開個人所得稅APP
(2)點擊我要辦稅；
(3)點擊專項附加扣除填寫；
(4)點擊住房貸款利息；
(5)選擇扣款年度；
(6)點擊準備進入報告；
(7)填寫個人信息完成申報。
2.去地稅中心窗口辦理。
妳需要帶以下資料辦理退稅:
(1)身份證原件及復印件兩份；
(2)繳納契稅的稅票原件(兩份)和1份；
(3) 1購房合同原件及復印件；
(4)不動產買賣發票或購房款收據原件及復印件1份；
(5) 1退稅申請人銀行卡復印件，並註明銀行網點名稱和開戶日期。
(6)因上述第壹種情況退稅的，除上述要求外，還需提供房屋面積測繪圖原件及復印件，1份；
(7)因第二種情況退稅的，還需攜帶買賣雙方簽訂的退房協議、賣方出具的關於退房的資料、賣方出具的退還房款證明。如果退房是因為借不到錢，也需要銀行出具借不到錢的信息。