如今房價只高不跌，讓不少手頭有余錢的人士，將買房作為投資。如果貸款買房已不再是新鮮事，那有貸款的房子可以公證嗎?不少業主心中會有這樣的疑問，接著就通過下面的內容，壹塊來看看吧!
通常來講，有貸款的房子不可以公證，因為產權抵押給了銀行，所以在貸款未還清之前，業主暫時沒有權利對房屋進行公證。除非先將剩余的房貸還好，辦理抵押取消手續，拿回房產證，再來進行房產公證。
很多人會誤認為房子公證了，就相當於過戶，其實並不是這樣的，兩者是不壹樣的。因為房產比較難舉證，所以公證目的是充當壹個房產所有憑證，以免日後出現房產糾紛，更好的維護切身權益。
若想將按揭房產申請公證，則應先到所貸款的銀行去咨詢，看看能否進行公證。如果沒有辦法，可選擇靠譜的擔保公司，將名下未清的房貸付全，將房子的抵押取消掉，這樣就可以正常進行公證了，但這樣做往往需要支付壹部分費用。若自己手頭資金夠的話，親朋好友有余錢也可借來周轉下，這樣可將擔保公司那部分費用省去。
並且在進行房產公證的時候，工作人員會對遞交的相關材料進行審核，例如房產的權利證等。還需對協議內容進行確認，以免造成公證人受誤導，當審核無誤後，申請人還需在相關協議書上簽署名字。
另外通過對材料的審核，也就是提交的材料真實有效，完好的話，從申請的那天開始算起，將在半個月的工作日內處理完成，制作相關公證書，出具給申請人。但若出現特殊情況的話，則需要更多時間，因此還是得視問題而定時間。
希望以上回答，對您有所幫助。
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