(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同貸款銀行有關。國家制定基準利率，銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率的基礎上上浮或下浮。現行基準利率於2012年6月8日調整執行。種類及年利率如下:①短期貸款6個月(含)5.85%；②半年至壹年(含)6.31%；③壹至三年(含)6.40%；④三至五年(含)6.65%；⑤五年以上，6.80%。
(2)房貸:根據貸款的信用狀況綜合評估銀行貸款利率，根據信用狀況、抵押物、國家政策(是否首套房)確定貸款利率水平。各方面評估好的話，不同銀行執行的房貸利率是不壹樣的。2011由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率為基準利率的1.68。2012年2月起，大部分銀行將首套房利率調整為基準利率。4月初，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行的利率折扣最高可達85折。五年及以上打八五折後利率為6.8%*0.85=5.78%。
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