抵押貸款需要流水是因為需要借款人有壹定的還款能力，而銀行流水是貸款機構審查借款人是否有還款能力的必要證明。貸款機構可以根據流水中的月收入和總收入進行綜合判斷，以確定申請人是否有能力按時償還貸款。
申請按揭需提供的資料:
1，夫妻雙方身份證，戶口本/暫住證，外國人戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明復印件兩份；
3.收入證明(按銀行規定的格式)；
4.單位營業執照復印件(加蓋公章)；
5.信用證明包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存單等。
6.借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
法律依據
個人住房貸款管理辦法
第六條借款人應向貸款人提供以下信息:
(1)身份證件(指居民身份證、戶口簿及其他有效居住證明)；
(2)借款人家庭穩定經濟收入證明；
(三)符合規定的購房合同意向書、協議或其他批準文件；
(四)抵押物或質押物清單、權屬證明和有權處分人同意抵押或質押的證明；主管部門出具的抵押物估價證明；擔保人同意提供書面擔保文件和擔保人的資信證明；
(五)申請住房公積金貸款，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
(6)貸款人要求的其他文件或資料。第七條借款人應直接向貸款人申請貸款。貸款人應在收到貸款申請和符合要求的材料之日起三周內給借款人正式答復。經審查批準後，貸款人應按照《貸款通則》的有關規定向借款人發放住房貸款。