用消費貸還房貸是違法行為。 使用消費貸款還房貸是屬於壹種以貸還貸的行為,銀行是非常忌諱這種操作。消費貸款是有嚴格的貸款用途限制的,消費貸款只能以用來購買耐用消費品或者各種消費用途。個人消費貸款是銀行向借款人發放的用於指定消費用途的擔保貸款。用途包括房屋裝修、購買汽車各類大額耐用消費品、旅遊、求學等個人生活消費,不得用於購買住房、炒股等高風險領域。個人消費貸款只能用於小額短期的周轉性的個人消費類的貸款,而不能用於長期大額的購房等需求。這也主要是為了保證銀行的貸款回收安全性,降低風險,同時,個人消費貸款的利息壹般都高於購房的長期貸款利息率,因此,個人也沒必要選擇用個人消費貸款來購房。
《中華人民***和國民法典》 第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
房貸還款方式有哪幾種
房貸還款方式包括:1、固定利率還款:固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整,但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險,所以常比基準利率高出壹定的百分點;2、等額本金還款:采用等額本金還款方式,借款人在開始還貸時,每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移,還款負擔會逐漸減輕,最後總的利息支出較低。
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