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公積金計算器算出的還款額是實際每月還款額還是扣除公積金後的另壹個數字?

公積金計算器算出來的還款額應該還。每年從受委托銀行提取壹次住房公積金賬戶余額,壹次性償還貸款本金,還款後根據剩余貸款本金和還款期限重新計算每月還款額。壹次性還款後,每月還款需要使用客戶自有資金,而不是公積金賬戶裏的錢。

每月從客戶公積金賬戶中直接提取償還當月貸款本息的方法。提取的公積金金額不足時,委托人應當及時補足還款額。這種方式不僅可以沖抵公積金貸款本息,還可以沖抵商業貸款本息。

延伸信息如果客戶公積金賬戶余額不多,最好使用“月還款法”。由於公積金賬戶內資金余額較小,如果采用“壹次性還款方式”,可以少還貸款本金,利息降低不明顯。

同時建議客戶在選擇這種還款方式的同時,可以縮短商業貸款的期限,使商業貸款的月還款額最大化,從而盡可能利用公積金賬戶內的資金歸還更多的高息商業貸款,減少利息支出。

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