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公積金貸款買房要交擔保費嗎?

需要交擔保費。

公積金貸款手續費標準的規定:

1.保險或擔保費:純公積金貸款,貸款金額×對應利率×貸款期限;組合貸款為:總房價×對應利率×貸款期限;

2.契稅:總房款×1.5%;

3.抵押登記費:貸款金額×1.5%,最高不超過200元;

4.產成本:該商品房為純公積金貸款160元,組合貸款170元;純公積金貸款80元,組合貸款90元;產權* * *部分加10元;

5.中介費:純公積金貸款200元,組合貸款250元;

6.維修基金:建築面積×40元/平方米;

7.測量費:建築面積×0.19元/平方米。

擴展數據

信用證條款

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度的,申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為,如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險。

3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的,在還清貸款本息前,夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。

4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力,且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時,給住房公積金貸款風險很大,違背了住房公積金的安全運營原則。

5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。

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參考百度百科-公積金貸款

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