第壹步:貸款咨詢
咨詢貸款銀行，領取二手房個人住房公積金貸款文件夾:買賣雙方及其配偶（單身並出具民政局婚姻狀況證明）持《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口本原件及復印件到貸款銀行辦理預審登記，領取二手房個人住房公積金貸款文件夾， 賣方名下的身份證、結婚證、房屋評估報告、賣方開戶存折。
第二步:提交申請。
1，個人住房公積金貸款文件夾為二手房；
2、所購房屋估價報告；
3.買賣雙方簽訂的存量房購買合同；
4.原賣方名下的房產證和國有土地使用權證（原件及復印件）；
5.賣方開戶存折；
6.買賣雙方夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（原件及復印件），單身員工需提供民政局婚姻狀況證明。
第三步:簽訂貸款合同。
貸款銀行受理貸款申請人資料後，經銀行報公積金中心審批後，借款人與貸款銀行簽訂貸款合同、抵押合同等相關貸款文件。
第四步:交易轉移
房屋買賣雙方到房產局辦理交易過戶手續。
第五步:申請抵押貸款。
貸款銀行或借款人應到房產局辦理抵押登記手續，並領取房產證。
第六步:貸款。
公積金中心將通過貸款銀行直接將貸款資金轉入賣方開立的存折賬戶。
第七步:按月還款。
貸款發放後的次月，借款人應按貸款合同約定的每月天數按時償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人最後壹次還清剩余貸款時，應親自前往貸款銀行，在銀行櫃臺辦理還款結算手續。
步驟8:取消抵押貸款
借款人還清全部貸款本息後，應持貸款銀行出具的貸款結清證明和抵押註銷證明到房地產抵押登記部門辦理抵押登記和註銷手續。
望采納，謝謝。