壹、用房產抵押貸款可以麽
房產是否可以用於抵押貸款，需要看貸款是用作何種用途。若是說房產貸款是屬於消費貸款，如貸款裝修、貸款買車、貸款旅遊等，都是允許的;但是說房產貸款是用於買房子的話，基本上是不被允許的，主要是為了炒房者利用空檔貸款，達到炒房目的。
二、貸款需要有哪些條件
1、申請貸款的個人年輕壹定要在18周歲以上，且不超過55周歲，但是有個別小額貸款機構會允許小孩或者老年人貸款。
2、若是使用房產作為抵押物，貸款的金額不可能是房子的總值，而是根據市場，對房子做出評估價之後，以50%~70%的比例進行貸款;
3、使用房產貸款的期限壹般是在1~10年，但是有的銀行會延長到30年，只不過貸款者的年齡必須是要保證在60周歲以下。
4、如今在銀行辦理抵押貸款的利率基本上是在10%~20%左右，而且貸款者需要有經濟來源的證明，以保證能夠及時還上貸款的金額。
5、辦理貸款時，需使用有價值的物品進行抵押，如房產、商鋪、按揭房、寫字樓等，且貸款者個人的材料證明需準備充足，並提供能夠償還貸款的能力。
6、如果說貸款的個人能夠提供有價證劵、或公司資產的證明，不僅能夠提高貸款的速度，還能夠增加貸款的額度。
關於用房產抵押貸款可以麽，以及貸款需要有哪些條件，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?用房產抵押貸款，需要看貸款是用於何種用途，若是用於買房，並不是所有的銀行都會通過審核，因此需要詢問清楚哦。