銀行組合貸款怎麽申請?妳有什麽條件?銀行組合貸款壹般由住房商業貸款和住房公積金貸款構成,如何申請銀行組合貸款?申請條件是什麽?
組合貸款的申請條件
1、借款人信用良好,職業和收入穩定,有能力按期償還本息
2、借款人在當地開設公積金存款賬戶,公積金賬戶狀態正常,存款年限符合要求
3、填寫《個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書》,提供相關申請資料證明
4、當地公積金管理部門和貸款銀行規定的其他條件.
組合貸款申請流程
第壹步:提出貸款申請
借款人需要持有有效的身份證、戶口本、收入證明、購房合同、住房公積金卡等相關材料,向當地公積金管理中心駐點銀行申請,按要求填寫《貸款申請表》,提交貸款資料.
第二步:銀行審查貸款
公積金貸款審查通過後,銀行綜合借款人的工作、收據、收入、債務狀況、償還能力等因素,判斷借款人是否具備貸款條件,提出最終貸款額和貸款期限.
第三步:簽訂貸款合同
通過銀行貸款審查後,借款人必須向公積金中心指定的銀行簽訂貸款合同和保證合同.
第四步:辦理抵押登記
借款人必須持有銀行發行的購房證明書、貸款合同向住房管理部門進行抵押登記.在這個步驟中,通常需要支付首付和相關費用.
第五步:簽訂償還協議
最後,借款人需到銀行網點確定還款賬戶,簽訂《還款協議》,授權銀行按月扣款.
綜上所述,如果以家庭的名義申請組合貸款,借款人需要準備配偶的身份證、戶口簿和其他相關資料.需要註意的是,如果夫妻中的壹人已經使用了公積金貸款定額,會影響對方的貸款申請.