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銀行暫停按揭貸款是樓市調控導致的嗎?

據報道,日前有專家表示,盡管市場流動性有時緊張,但不足以構成銀行無法供應個人住房貸款的全部原因。額度不足背後的深層根源是樓市調控趨嚴的現狀。

報道稱,分析人士表示,與往年“停貸”的原因不同,盡管市場流動性有時緊張,但也不至於糟糕到無法發放貸款。某城商行深圳分行相關負責人表示,雖然年底資金面會有些緊張,但今年並沒有明顯的“錢荒”。

因為年底銀行的流動性將更加緊張,由於MPA(宏觀審慎評估體系)和流動性覆蓋率(LCR)的壓力,銀行將提高準備金支付水平,這將對資本產生潛在的負面影響。不過,年底財政存款的季節性釋放將沖掉部分流動性缺口。

截至目前,由於額度緊張,超過90%的銀行表示需要暫停新增房貸業務,消化已受理的業務。只有不到10%的銀行表示部分地區暫停房貸業務是因為內部業務方向調整,額度不足背後的深層次原因是樓市調控趨嚴的現狀沒有改變。

希望樓市的調控能夠持續下去!

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