銀行房貸在放款前還會查征信，因為在房貸監管力度加強的背景下，部分銀行在放款前會再次查詢客戶的征信信息，如果客戶在房貸已經通過初審但沒有放款的情況下申請消費貸款，導致征信信息發生變化，房貸的發放可能將受到影響。哪些行為影響個人征信
1、信用卡逾期：信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款，或是透支消費不還，就會形成不良信用記錄，這些都明顯屬於欠錢不還的情況，相信大家對這些問題也會非常警醒。2、為第三方提供擔保也可能形成不良記錄：別以為只有自己的貸款逾期才會讓自己的信用報告產生不良記錄，實際上，如果您為他人的貸款做了擔保人，那麽如果借款人沒有按時還款的話，也可能會出現在妳的報告之中。所以說除了催促當事人盡快還清款項，妳能做的就是未來做好預防工作。貸款擔保人責任重大，簽字之前，壹定要謹慎!
3、負債過高：銀行審批貸款時，也會視察借款人的負債情況，如果個人負債比例較高，且達到個人收入的70%以上，銀行會質疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。
4、征信查詢次數過多：個人征信中還包括了查詢記錄，小編了解到，征信記錄查詢頻次，確實是會成為壹項參考指標，作為銀行判斷風險是否放貸的依據。因為查詢次數多少、由哪些銀行查詢、查詢的用途等，都客觀反映出客戶的資信水平，如果名下僅有壹筆貸款，卻被多家銀行查詢征信，銀行有理由懷疑妳償債能力不佳，而被視為風險客戶。