1、如果是貸款人的本人的是不變的，只變更的相應的個人的信息，如改名換身份證的、換電話號碼的等的壹些的信息，是只接去的原銀行的房貸的中心的是申請變更的個人的信息的即可。2、如果是要變更的銀行貸款人或是產權人的，需要的將欠銀行的貸款的是結清，再辦理的過戶的交易手續。離婚房屋具體的過戶流程：(1)協議的離婚，簽訂的離婚協議書的到公證處的辦理析產公證的，如是有離婚的判決書的話的是無需辦理公證的;(2)到交易的中心的是辦理轉繪的;(3)到房管局的是辦理免征契稅的申請;(4)辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)取證。根據我國《民法典》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》 第壹千零八十七條 離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
衍生問題：
想離婚壹方不同意怎麽辦？壹方不同意離婚的，另壹方可以向法院起訴離婚。對於離婚案件的審理，人民法院應當進行調解，如果夫妻感情確已破裂，調解無效的，準予離婚。根據《民法典》規定，夫妻壹方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。