1.在審批抵押貸款申請時，銀行會綜合考慮申請人的信用記錄，而不僅僅是是否有未償還貸款。因此，即使有未償還的貸款，仍然有可能獲得新的貸款來買房。
2.銀行在審批貸款時會綜合考慮以下幾個方面:
a .還款能力:銀行將評估申請人的還款能力，包括收入、穩定性和負債。如果申請人收入穩定且有還款能力，即使有未償還貸款，銀行仍可能批準新的貸款。
B.信用記錄:銀行會檢查申請人的信用記錄，包括信用記錄和還款記錄。如果申請人有良好的信用記錄，盡管有未償還的貸款，它可能會被視為可靠的借款人，從而獲得新的貸款。
C.抵押品價值:如果所購買的房產有足夠的價值作為抵押品並能滿足銀行的要求，銀行通常會更傾向於批準借款人的抵押申請。
3.總結:當銀行批準抵押貸款申請時，他們不會僅僅將借款人是否有未償還貸款作為決策的依據。關鍵因素包括還款能力、信用記錄和抵押品價值。因此，即使有未償還的貸款，借款人仍可能獲得新的抵押貸款。
4.擴展信息:
此外，不同的銀行可能對貸款審批有不同的要求。壹些銀行可能會更關註借款人的還款能力和信用記錄，但在未償還貸款方面可能會更寬松。因此，在申請抵押貸款之前，建議借款人向多家銀行咨詢，了解每家銀行的貸款條件和要求，並選擇最適合的解決方案。
以上是問題的答案。即使有未償還的貸款，申請人仍然可以獲得新的貸款來購買房屋。具體結論取決於還款能力、信用記錄和抵押物價值等因素。請申請人在辦理貸款時充分考慮個人情況並咨詢專業人士。