停貸通常指的是銀行停止房貸的放款，也就是銀行停止給用戶提供購房貸款的行為。
1、由於房地產市場出現了壹些風險，比如期房爛尾，導致眾多貸款買房的人群不能按原計劃收回所購房產，轉而向貸款銀行提出停止還貸。
2、由於銀行放貸資金緊張，對房貸這種大額貸款需求無法滿足，或者有新的房貸政策需要進行調整，所以銀行主動暫停了住房貸款業務，等資金充足或者調整完畢，再恢復房貸。
銀行暫停放貸的原因
1、房地產風險上升，以房產作為抵押物的貸款，萬壹放貸資金無法按時收回，可能有無法變現的風險；
2、出於長遠考慮，需要對銀行資金進行整體安排，調整壹些放貸業務，暫停房貸也是正常的舉措；
3、銀行將房產停貸，還可以防止大量資金流入房市，避免炒房現象，適當控制當前環境形勢。