1.大額預付款。每個貸款機構對這個概念有不同的標準。大部分是指在12個月內,借款人提前還款金額超過貸款本金余額的20%,視為大額提前還款。根據這種觀念,有些銀行要求借款人提前還款要繳納罰款,提前還款會產生違約金,這是借貸雙方簽訂的合同中規定的。壹旦借款人在規定時間內提前還清全部貸款或大部分本金,借款人將支付違約金。
2.如何計算違約金壹般分為兩種形式:
(1)相當於幾個月利息的違約金。以中國銀行為例。1-2年內提前還款,銀行收取兩個月利息作為違約金。如果2 ~ 3年內提前還貸,銀行會收取壹個月的利息作為違約金。3年後,以抵押合同為準。
②按照提前還款金額的比例,以中國建設銀行為例,如果在1年內提前還款,銀行將收取提前還款金額的3%作為違約金。1-2年內提前還款,銀行收取提前還款金額2%的違約金;2 ~ 3年內提前還款的,收取提前還款金額的1%作為違約金。3年後,沒有任何處罰。
最好是壹次性還清所有貸款。這樣會給妳省不少利息,但是利息已經交了,不退。部分提前還款,保持每月還款額度不變,縮短還款周期,會減少很多利息。提前部分報銷,減少每月剩余額度,但保持報銷周期不變,可以減少每月報價,緩解壓力。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金超過造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。當事人支付遲延履行違約金的,違約方在支付違約金的同時,還應當履行自己的義務。