商鋪抵押貸款需要得手續和其他商品房抵押貸款的手續基本相同；\x0d\ 壹、房屋抵押的申請條件：\x0d\ 1.房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內\x0d\ 2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全\x0d\ 3.抵押人征信近24個月不得連累6\x0d\ 4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）\x0d\ 5.實際用款用途明確\x0d\ 二、準備資料：\x0d\ 1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）\x0d\ 2.借款人婚姻狀況證明及復印件\x0d\ 3.家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）\x0d\ 4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）\x0d\ 5.工作單位收入證明\x0d\ 6.家庭民間借貸條等證明材料\x0d\ 7.評估報告\x0d\ 三、房屋抵押貸款的流程：\x0d\ 1.提交材料\x0d\ 2.簽署銀行文件\x0d\ 3.房屋評估\x0d\ 4.銀行審核通過\x0d\ 5.銀行放貸\x0d\ 6.抵押登記\x0d\ 7.按月還貸
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