看到他從高樓升起，看到他招待客人，看到他的大樓倒塌。房地產泡沫的破滅速度和公司的崛起壹樣，轉瞬即逝。房地產開發商紛紛倒閉，剩下的只有那些擔驚受怕的購房者和不願為此買單的外國投資者。這導致了房地產市場的低迷，使得房地產開發商的銷售和借貸更加困難。這種寒冷影響了苦苦掙紮的開發者。除了有背景、有實力、有資本的國有地產，很少有民營地產公司沒有經歷過雷雨。
現在，碧桂園依然是民營企業中的佼佼者。但現在看來，他們對碧桂園的信心並不是很高。碧桂園負債高達1650億。據新浪財經消息，恒生指數下跌2%，觸及201110以來的最低點。碧桂園的服務和碧桂園的跌幅分別接近8%和7%。隨著地產板塊的低迷，壹度被資本市場看好的碧桂園也因為眾多地產巨頭的接連雷爆而備受關註。
事實上，碧桂園在資本市場上低迷已久。回到6月，穆迪授予碧桂園集團Ba1企業集團評級，取消b。
3的發行評級。
據中指院統計，2022年6月碧桂園總銷售額為213.95億元，同比下降39.8%，7月銷售額為301.1億元，同比下降44.5%。很明顯，碧桂園的業績比去年大幅下滑。眾所周知，這與碧桂園的經營銷售無關，完全是因為市場。萬科、中海、華潤都出現了明顯的下跌。
碧桂園的海外債務沒有了。我們可以想象，碧桂園的資產應該不會有太大的風險。但有壹點可以肯定，那就是碧桂園會放緩腳步。
事實上，碧桂園的資金來源還是開放的。公開數據顯示，從去年下半年至今，碧桂園已在國內發行各類債券6543.8+04.8億元。這意味著，碧桂園是為數不多的可以進行各類融資的民營房地產公司。值得壹提的是，今年1-7月碧桂園土地成交總額為61億元。總體來說，碧桂園短期內還是比較穩定的。但是長期來看，就不好說了。