如普通住宅房產是可以估算過戶稅費的。具體如下：
拍賣房稅費約為拍賣成交價的的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總***1.8%左右。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
但其它費用，如房產欠費（包括管理費、水、電、氣欠費）是無法估算的，要自己去房產的管理處問清楚。
房產裏有人住的話，清場費用更無法算。有的人幾十萬都請不走。
按正常的，沒人住的，沒什麽欠費的房產，面積不大的普通住宅，過戶稅費及拍賣傭金，至少已占到15%，100萬即15萬。