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銀行放貸時會查公積金余額嗎?

我會的。壹般情況下,如果需要判斷公積金貸款余額,銀行會根據借款人公積金賬戶的存儲余額來判斷可貸金額。

公積金貸款要求公積金賬戶內有余額且連續繳存六個月,公積金貸款額度最高不超過公積金賬戶余額的40倍。

最終的具體數額還會根據公積金月繳存額和貸款職工還款能力系數綜合評定。

信息公積金貸款擴面所需材料費用及流程:

1.公積金貸款購買現房所需材料及費用證明委托書。

2.抵押人已婚的,應由夫妻雙方在抵押合同上簽字蓋章。抵押人與配偶不在同壹戶口簿的,提供結婚證;抵押人單身的,提供未婚聲明書;抵押人離婚或喪偶的,應提供離婚證(或民事調解書)和死亡證明,並填寫保證質押。

3.戶籍為農民或外地戶籍的借款人必須提供聯系人。聯系人須為本市非農業戶籍,並提供身份證原件及復印件、戶口簿原件及復印件,並在身份證復印件上註明工作單位、固定電話、手機。

4.以上復印件均為a4紙,每張紙壹份。公積金貸款流程:(以購買商品房為例申請純公積金貸款)首先,申請人持所需材料及相關費用到公積金中心綜合櫃臺辦理。然後公積金中心前臺櫃員會審批公積金貸款。審批通過後,借款人與抵押人(夫妻)需簽訂抵押貸款合同。然後去代理窗口辦理抵押和產權代理手續,提交貸款留存材料。

另外,在保險保障窗口辦理保險或保障手續。最後在委托銀行窗口繳納相關稅費,憑商品房買賣合同和購房人身份證在維修基金窗口辦理委托銀行手續並繳納維修基金。持有付款回單,直到代理、保險(保障)、綜合櫃臺確認貸款信息轉賬。代理機構到市房地產市場辦理抵押登記手續。公積金中心核實抵押登記,委托銀行將貸款款劃入開發商賬戶。

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