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銀行房屋抵押貸款逾期違約金怎麽算

①如合同上規定了寬限期,那麽不會扣除滯納金;

②發生繳款逾期後,及時和貸款行聯系,說明情況;

③壹兩次短暫逾期不會影響信用記錄;

④多次逾期可能會被銀行催收貸款,並記錄信用不良。

法律規定違約金不得超過合同標的額的30%,如果妳貸款合同中約定的違約金數額沒有超過貸款金額的30%,那麽妳有違約行為時應當如約支付,如果違約金數額超過了30%,那麽超過的部分妳無需支付,因為已經超過法定上限,超出部分的約定違法無效。

法律依據

《中華人民***和國民法典》第五百七十七條 違約責任當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《中華人民***和國民法典》第五百七十八條 預期違約責任當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

《中華人民***和國民法典》第五百七十九條 金錢債務實際履行責任當事人壹方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。

《中華人民***和國民法典》第五百八十四條 損害賠償範圍當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約壹方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

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