而且中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會發布了《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，分檔次設定了房地產貸款余額上限和個人住房貸款余額上限。
公告發布後，部分銀行發放的房貸規模受到限制。因為之前發放的個貸比例比較高，甚至超過央行規定的紅線，銀行需要調整到規定的範圍。占比接近紅線的銀行也需要控制房貸增速。
至於房地產貸款余額上限，大型銀行不得超過40%，中型銀行不得超過27.5%，小型銀行不得超過22.5%。個人住房貸款余額上限為大型銀行不超過32.5%，中型銀行不超過20%，小型銀行不超過17.5%。
哪些行為會影響貸款？
1.壹般來說，銀行都有規定，申請人信用卡和貸款連續三次或累計六次逾期不能申請貸款。即使妳的逾期金額不大，次數不多，也有可能減少妳的貸款金額，尤其是在信貸政策收緊期間，銀行對貸款人的信貸審查變得更加嚴格，所以無論妳是否買房，都要養成按時足額還款的習慣。
2.如果貸款買房的人逾期未還貸款，就會影響買房人的信用，貸款難度很大。
3.公示信息中有欠費和欠稅，對房屋貸款的征信也有影響。有些城市還會在信用報告中記錄公共事業費的逾期繳納情況。如申請人欠水、電、煤氣、手機通訊費等。，並被記錄在征信報告中，嚴重的可能會被銀行拒絕，也可能需要購房者提高首付比例，也可能銀行會提高貸款利率，降低貸款額度。