1、穩定收入人群：銀行會更傾向於貸款給穩定收入的人，如有正式工作並持續工作壹段時間的人員，因為他們具備較高的還款能力。
2、良好的信用記錄：無逾期還款記錄、信用卡還款正常以及沒有其他不良信用行為的人群，在銀行貸款審批中將更有競爭力。
3、有足夠的首付款：能提供較高的首付款，可以減輕銀行的風險，提高貸款通過率。通常，首付款將要求支付房價的20%-30%。
4、年輕人群：由於收入較低，可以考慮在父母作為擔保人的情況下，增加通過銀行房貸的可能性。
5、城市戶口人群：在城市有穩定戶口的人群通常相對較容易通過銀行房貸申請。
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