比如工行客戶可以向銀行申請延長貸款期限。經我行調查,如情況屬實,不存在拖欠償還貸款本息的情況,工行將受理您的展期申請。
招行規定,借款人需先向銀行申請延長貸款期限,同時需提供所購房屋的《購房抵押貸款合同》原件和《房地產權屬證書》原件(如有);銀行認可後,有關各方簽署變更協議;還必須辦理變更協議公證,辦理補充保險手續,辦理貸款期限變更手續。
但需求提醒,貸款期限延長後,房貸利率會相應上調至延長期限的水平。
辦理按揭延期的註意事項
1.貸款期限最長不得超過30年:
原抵押合同履行期間,借款人未按原還款計劃按期還款的,可向貸款銀行提出延長貸款期限的書面申請,經貸款銀行同意後,簽訂個人住房貸款延期還款協議並辦理相關手續,擔保人同時簽訂延期還款協議。
借款人只能申請壹次貸款展期,原貸款期限與展期期限之和最長不超過30年。當原貸款期限和展期期限達到新的利率期限檔次時,從展期之日起按新的期限檔次利率計收貸款利息。不再調整應計利息。
2.抵押貸款延期需要提前申請:
借款人如需延期償還抵押貸款,須在貸款到期日前五天提出書面貸款展期申請,由經辦銀行按程序審批,並征得保證人、抵押人、出質人的書面同意(本合同另有約定的,以本合同為準)。
由於各銀行對房貸展期的規定不同,具體情況請咨詢相關銀行。
以上是邊肖為大家分享的關於房貸月供是否可以延期的相關內容。更多信息可以關註建築行業分享更多幹貨。