法律分析:逾期90天以上貸款中的房產抵押，可能會被貸款銀行起訴。具體起訴時間由貸款銀行自行決定，沒有明確時間表示貸款機構何時起訴。需要註意的是，壹旦貸款機構起訴借款人並勝訴，如果借款人在履行期間不履行法院判決，貸款機構將向法院申請強制執行。首先，擔保公司會起訴，如果法院敗訴，會執行我的財產，然後拍賣公司會拍賣，還貸款。因此，如果購房者不想因為他們的抵押貸款逾期而被銀行起訴，他們必須在兩個月後和第三個月之前還清每月所欠的抵押貸款。否則，如果起訴，銀行將要求購房者壹次性還清剩余未償還貸款本息，否則將拍賣房屋收回貸款金額。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第四百壹十條債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷協議。抵押權人與抵押人不能就實現抵押權的方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣或者變賣抵押物。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
第四百壹十三條抵押物折價、拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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