購買商鋪可以申請銀行貸款，但必須滿足以下條件:
1.借款人具有完全民事行為能力並能提供有效身份證件；
2.有償還貸款本息的能力；
3.個人信用記錄良好；
4.有商品房買賣合同或協議；
5.有壹定比例的首付；
6.本行的其他要求。
目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最高可達60%，貸款期限不超過10年。按照現在的商業貸款利率，比個人住房貸款利率高壹點。另外，因為商鋪是投資性房產，所以沒有首套房和二套房的區分，也就是說即使購買的商鋪是其名下的首套房，也會按照這個標準執行。
2.20萬的店鋪可以抵押嗎？
當然可以。
抵押貸款的貸款條件:
有合法身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
新購房屋作為最高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，已準備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款；
已購買房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；
能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；
貸款銀行規定的其他條件。
3.銀行按揭貸款可以買商鋪嗎？
很多銀行都可以做按揭貸款。關鍵要看妳的融資需求是多少，貸款的用途是什麽，銷售收入能否支撐到期還款。相對來說，王府井還是屬於旺鋪的，單純的房貸問題不大。關鍵是看上面的問題。
可以去農村商業銀行(原信用社)和重慶銀行了解壹下。至於性價比，這個真的不好回答。這麽說吧，農商行的利率會高壹些，大概上浮30-50%，但是速度更快；重慶銀行這邊利率可能低壹些，但是從速度上來說，不敢恭維。
4.可以按揭貸款買商鋪嗎？
當然，我們不會追蹤客戶在貸款後把錢花在了哪裏。