第二，提前還款需要交手續費嗎？國有大行，如工行、工行、中建、李嬌，提前還款不收手續費，工行需要收取2-3個月的利息作為手續費，其他銀行需要收取1個月的利息。其中，農行對貸款三年以內的提前還款收取壹個月的利息，三年以後不再收取費用。大多數股份制銀行都表示不收手續費。但浦發銀行表示，提前兩年還款的，收取還款金額3%的手續費，兩年後不再收取手續費。
外資銀行壹般根據還款期限收取差別費。如花旗銀行壹年後提前還款收取還款額的2%，兩年後收費降為1%，三年後不再收取手續費；匯豐銀行三年後提前還款不收手續費，兩年後提前還款至少2萬元，壹年後提前還款至少3萬元。
三、提前還款的時間大部分銀行要求至少壹年後才能申請提前還款，但也有銀行表示可以隨時申請提前還款。在國有銀行中，中國銀行和中國建設銀行需要還款滿壹年才可以申請提前還款，而工商銀行需要提前半年還款。此外，招行、交行、東亞等銀行申請提前還款都需要壹年，而華夏銀行則表示可以隨時申請還款。壹般房貸金額較大，如果沒有特殊原因。