1.如果借款人要提前還貸，必須已經還了半年以上，甚至個別銀行要求的壹年以上。銀行壹般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請。銀行收到借款人提前還貸申請後，還要審批，所以壹般需要壹個月左右。另外，銀行對提前還貸的要求也不壹樣。比如有的銀行規定提前還貸是65438萬元的整數倍，有的銀行需要收取壹定的違約金。
2.如果借款人想提前還貸，壹般需要在電話或書面申請後，攜帶本人身份證和借款合同到銀行審批。如果是已結清全部余額的借款人，銀行計算完剩余貸款金額後，會存入足夠的錢提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶或業主，最好找專業的擔保機構做委托公證，避免業主提前還款後客戶不買賬或客戶用首付付清尾款後業主漲價的風險。
3.如果妳解決了房屋貸款，別忘了解除抵押。借款人應攜帶在銀行抵押的房產證、結算證明及他項權利證書到區住建委辦公室了解抵押情況。這樣，妳自己的財產就可以說完全是妳自己的財產了。
擴展數據:
預付款包括哪些類型？
1.提前全額還款，即壹次性還清剩余貸款。總利息是提前還貸前的利息額。
2.部分提前還款，月供不變。如果縮短還款期限，還壹部分貸款，這樣貸款總額就會減少，每個月還房貸的金額不變，這樣可以盡快還完房貸。
3.部分提前還款，減少月供。還款期限不變的情況下，通過償還壹部分貸款，減少貸款總額。還是同樣的貸款期限，但是月供會減少。
4.部分提前還款，減少月供，縮短還款周期，即通過償還部分貸款，貸款總額減少，貸款期限也減少，月供也減少。
5.部分提前還款，增加月供，縮短還款期限，即通過償還部分貸款，貸款總額減少，貸款期限也減少，月供也減少。