銀行貸款買房需要什麽條件

1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自，具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；

2、交齊首期購房款；

3、有穩定合法收入，有還款付息能力；

4、申請時購房者有不低於購房價款20%的自有資金。

5、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；

6、所購二手房的產權明晰，符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件；

7、所購房屋不在拆遷公告範圍內。

8、貸款銀行要求的其他條件。

買房貸款需要以下資料：

1、申請人身份證復印件、家庭戶口薄復印件；

2、貸款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，如果是個體戶或公司負責人需要出示營業執照或股權證明復印件；

3、個人收入證明原件和最近6個月的工資流水或六個月的個人流水；

4、個人征信報告原件，需要征信良好，無不良記錄；

5、婚姻狀況證明。

法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條

個人貸款申請應具備以下條件：

（壹）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。