銀行查出首付的來源怎麽辦?
1.如果房貸上的首付款來源沒有通過審核,客戶可以聯系經辦銀行客服,了解被拒的具體原因,然後補充資料(如流水、存單等。)來證明首付真的是用自己的錢出的,而不是貸款來的錢。
2.此外,客戶可以嘗試提高首付,降低貸款額度,這也有助於提高房貸審批的概率。
3.首付必須用自己的錢,可以是工資收入、理財收入、分紅、獎金等。也可以由妳的配偶、父母等直系親屬過戶,但壹定不能是貸款。
銀行通常用什麽來判斷首付來源?
1.回顧首付銀行卡流程。
銀行在查詢貸款人首付時,會查看這半年來的流水,看是否有貸款來源、貸款情況、融資情況、墊付情況。如果有,當然會判斷不是自有資金,不符合監管要求。如果自有資金不低於80%,那麽基本可以通過。首付可以是自己的收入,理財,分紅,獎金等。,或者可以向直系親屬借錢,但壹定不能是貸款。
2、查看直系親屬資金流向
如果妳的錢來自直系親屬,那麽妳應該檢查他們的銀行流水。如果是自己的,那麽可以確定自己的資質是可以的。這意味著首付必須是家庭自有資金。就算是向父母借錢也要查半年的錢,不是借的壹種方式!
3.貸款前再次查詢貸款人的家庭信用信息。
銀行完成房貸審核後,在房貸前,需要再次核對借款人的家庭信用。不能有新的消費貸款或信用卡分期業務,如果有,需要結清後才能發放貸款。