每個銀行的貸款種類和貸款期限都不壹樣，執行利率也不壹樣，其中最低的利率是公積金貸款利率。
過去幾年，各家銀行住房按揭貸款人的商業貸款利率可能會有壹定的利率折扣，比如八五折，意味著下浮15%，利率浮動值為-15%，長期住房貸款執行利率為4.165%。
目前商業貸款普遍上浮20%，利率浮動值為+20%，長期住房貸款執行利率為5.88%。而各種消費和商業貸款，如果還款方式不同，執行的利率也不同。平均資本或等額本息還款法，銀行給出的執行利率可能不會太高，有的可能會有基準利率的小幅上浮。很多人覺得這種方式利率低，主要是借款人每個月都需要還本付息，銀行可以更好的控制風險。對於借款人來說，資金利用率不高，但銀行也可以將每期收回的本金重復使用賺取利息。分期支付本金或到期壹次性支付本金的還款方式，因為到期歸還本金，對銀行來說風險較大，利率也會相應較高。