1.這取決於抵押貸款的貸款利率類型。如果您申請固定利率抵押貸款，抵押貸款的還款額不會隨基準貸款利率（LPR）而變化，在整個還款期內，貸款將按確定的貸款利率償還。銀行貸款利率的變化對按揭還款沒有影響。如果辦理浮動利率房貸，房貸還款金額隨著LPR的變化而變化，銀行貸款利率的變化對房貸還款有影響。
2.此外，盡管浮動利率抵押貸款的抵押還款額隨著LPR的變化而變化，但這種變化具有固定的周期，並取決於合同中約定的重新定價周期。重定價期壹般為壹年，利率在重定價日每年調整壹次，重定價日壹般為65438+10月1或貸款發放日當日。
3.也就是說，如果辦理的是浮動利率的房貸，在重定價日，如果最近壹個月的對應期限LPR低於上壹個定價日，您可以在下壹個重定價期享受降息帶來的好處，房貸的還款額將減少；反之，利息會相應增加，房貸還款額也會增加。
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