1.其實銀行拒絕提前還房貸主要有兩個原因。第壹，貸款人的房貸申請未滿壹年，因為合同中有詳細規定，房貸未滿壹年不允許申請提前還款。
2.還有壹種情況，如果沒有提前預約，壹定要預約提前還房貸，因為預約成功後才能提前還房貸，否則不預約會被銀行拒絕。因此，如果申請人想提前還房貸，必須遵守貸款銀行關於提前還房貸的規定。時間和額度很重要。當然也可以撥打銀行客服電話了解壹下。
1.提前還款是指借款人支付的超過每月還本付息額的部分。沒有完全還清抵押貸款的提前還款稱為部分提前還款。通過合同安排，禁止在約定期限內提前還款，稱為鎖定期。鎖定期為2-10年。鎖定期過後，提前還款的保障通常采用其他方式，比如提前還款扣分或者收益率維護費。
2.提前還款包括全部提前還款、貸款期限不變部分提前還款、貸款期限縮短部分提前還款三種情況。貸款銀行只能從第二個還款月開始受理個人貸款提前還款申請。雖然提前還款可以節省利息支出，但是有四類買家不適合提前還款。
三、辦理程序
1.提前全額還款:貸款銀行核實相關材料無誤後，辦理提前全額還款手續。
2.貸款期限不變的提前還款:貸款銀行指示借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險，且尚未辦理抵押登記，則需持保險單原件、本人身份證及相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最終簽訂的協議應由貸款銀行及時發送至相應的分中心。
3.若原貸款擔保方式為抵押+保險且已完成抵押登記，選擇非抵押+保險的借款人申請提前部分還款並縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽署的協議由貸款銀行及時發送至相應分中心。